Rodinný dom na predaj v lokalite Podlužany v Bánovciach nad Bebravou

!!! VÝBORNÁ CENA + LOKALITA !!!

✔Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj (s vydaným stav. povolením) výstavbu atraktívneho nízkoenergetického 3-izbového rodinného domu / bungalovu v obci Podlužany pri Bánovciach n/B. Bungalov bude postavený na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 410m2 v novej obytnej časti obce "Šíraviny". Zastavaná plocha domu bude 115,8m2, úžitková plocha → 92,3m2 (vrátane prestrešenej terasy). Prístup na pozemok bude priamy z novovytvorenej prístupovej komunikácie.
✔Jedná sa o jednopodlažný 3-izbový dom obdĺžnikového tvaru s pultovou strechou, určený na bývanie 3-4 člennej rodiny. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj prestrešená terasa (je súčasťou projektu) s možnosťou vstavaného krbu. Nehnuteľnosť bude napojená na verejný rozvod vody a elektrickej energie, odpad bude zvedený do novovybudovanej žumpy, nakoľko v obci ešte nie je vybudovaná kanalizácia. Odvod dažďovej vody zo strechy a parkovacích plôch bude do vsakovacej jamy. Vykurovanie bude zabezpečené pomocou centrálnej rekuperácie v kombinácií s elektr. vykurovacími rohožami, s možnosťou vstavať krb z interiéru obývacej izby, ale aj od terasy. Ohrev TV bude pomocou elektr. zásobníkového vyhrievača.
✔ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ▶ vstup do domu rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. ▶ Po pravej strane od zádveria bude obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. ▶ Po ľavej strane od zádveria bude nočná časť domu s dvomi izbami (spálňa, detská izba) + kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou + samostatné WC s technickou miestnosťou ( umiestnená rekuperačná jednotka a zásobník na ohrev TÚV). Pocit pohodlia a oddychu Vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby.

✔Dom sa predávajú v stave holodomu alebo po dohode s majiteľom "na kľúč". ⇉ Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2022 ^_~
✔Možnosť riešenia interiéru ako na foto-záberoch *_*

➡Obec Podlužany je vzdialená cca 5 km od okr.mesta Bánovce n/B. a 26 km od krajského mesta Trenčín. Je vstupnou bránou do mikroregiónu Podhorie s nádhernou prírodnou scenériou s piatimi prírodnými rezerváciami a dvoma prírodnými pamiatkami. Veľkou výhodou danej nehnuteľnosti je blízkosť mesta Bánovce n/B. a tiež kompletná občianska vybavenosť s dobrým autobusovým spojením. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, ako cykloturistika, turistika, rybolov /blízkosť priehrady/.

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_____^

Cena : 139000,-€