NA PREDAJ !!! Komerčný objekt pri hlavnom ťahu E 572 v Bánovciach n/B.

  • IMG_0357.JPG
  • IMG_0355.JPG
  • IMG_0325.JPG
  • IMG_0328.JPG
  • IMG_0329.JPG
  • IMG_0361.JPG
  • IMG_0315.JPG
  • IMG_0312.JPG
  • IMG_0294.JPG
  • IMG_0298.JPG
  • IMG_0301.JPG
  • IMG_0307.JPG
  • IMG_0306.JPG
  • IMG_0296.JPG
  • IMG_0311.JPG
  • IMG_0293.JPG
  • IMG_6391.JPG
  • IMG_0291.JPG
  • IMG_0322.JPG
  • IMG_0354.JPG

Obchodné priestory na predaj v Bánovciach nad Bebravou

▶ !!! LUKRATÍVNA LOKALITA ideálna na podnikanie !!! ◀ ^_____^ ▶ !!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VYSOKÝM POTENCIÁLOM NA VÝBORNOM MIESTE !!! ◀
▶ So súhlasom majiteľov Vám ponúkame na predaj komerčný objekt s možnosťou podnikania aj bývania, zabehnutú predajňu keramických obkladov a stavebných materiálov so skladovými halami. Objekt je situovaný v zastavanom území okrajovej časti Bánoviec n/Bebr. Areál je postavený v bezprostrednej blízkosti hlavného ťahu E 527 spájajúceho Trenčín s Prievidzou, s výhodnou a dostupnou polohou pre zákazníkov firmy a taktiež s výbornou možnosťou parkovania ako pre pracovníkov firmy, tak aj pre zákazníkov. Predmetná lokalita patrí v Bánovciach n/B. medzi vyhľadávané lokality, kde sa sústreďujú viaceré areály s podobnými podnikateľskými aktivitami a iné objekty, slúžiace na podnikanie.◀
⁕⁕⁕
▶ OPIS: ⇒ Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1068m2. Pozostáva z 2 častí:
⇒ PRVÚ ČASŤ tvorí hlavná jednopodlažná budova s obytným podkrovím bez podpivničenia.
✔Na 1NP (prízemí) sa nachádza zabehnutá predajňa keramických obkladov a rôznych stavebných materiálov, showroom, skladová hala, sklad a toaleta. Zastavaná
plocha hlavnej budovy je 468m2, ÚP⇒cca 375m2.
✔Na 2NP (v podkroví) sa nachádzajú tri miestnosti (využívané na administratívne účely), toaleta so sprchovým kútom a technická miestnosť. Po menších úpravách
môže byť podkrovie využité ako 2-izbový byt !!! Zastavaná plocha podkrovia je cca 100m2, ÚP ⇒ cca 80m2.
⇒ DRUHÁ ČASŤ pozostáva z vonkajšieho zastrešeného skladového priestoru s výmerou 598m2, v súčasnosti využívaného ako sklad rôzneho stavebného materiálu.
▶ Pre obe časti budovy bolo v roku 2000 vydané kolaudačné rozhodnutie. Samotná budova je vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave, udržiavaná a čiastočne zrekonštruovaná. Stavba je kovovej konštrukcie s väzníkovou sústavou krovu, osadená na betónových pätkách. Obvodové murivo je murované z tvaroviek hr. 30cm + zateplenie, priečky sú murované. Strop v celom objekte je tvorený strešnými oceľovými väzníkmi a plechovou krytinou bez podhľadu, klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy v skladovej hale sú z betónovej mazaniny s cementovým poterom. Elektroinštalácia v objekte je svetelná, istenie el. rozvodov je pomocou automatických ističov. Stavba je osadená na monolitických základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Samotné priestory prešli staršou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny strešnej krytiny za plechovú krytinu, zateplenia obvodového muriva a stropov, vyhotovenia nových podláh vo všetkých miestnostiach (plávajúce podlahy v kombinácií s keramickou dlažbou), podlahového kúrenia v podkroví, výmeny plastových okien, interiérových dverí a sanity v soc. zariadeniach.
⁕⁕⁕
Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Celý pozemok je oplotený, prístup je priamo z hlavného ťahu E 527. Objekt je napojený na všetky IS. Taktiež je tu možnosť prerobenia miestností nachádzajúcich sa na prízemí zadnej časti budovy na 1-izbový byt s vlastným prístupom !!!
▶ Komerčný objekt sa predáva aj so zásobami tovaru a zariadením, ako je na foto-záberoch.◀

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk ***

KONEČNÁ CENA: 499.000,-€ !!! PRI VÁŽNOM ZÁUJME A SERIÓZNOM JEDNANÍ JE MOŽNÁ VÝRAZNÁ ZĽAVA !!! :-) ^_~

Podrobné informácie

vrátane provízie
1068 m²
455 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
vlastné - elektrické
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bánovce nad Bebravou, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Bánovce nad Bebravou
  • Mesto Bánovce nad Bebravou
  • Druh Obchodné priestory
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421905515824
  • Pridané 13. január 2023 12:28 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Jana Botková

Jana Botková

Realitný maklér - Bánovce nad Bebravou

hovorím po slovenskymluvim česky

+421905515824

janabotkova@prr.sk

Maklér má 18 ponúk