EXKLUZÍVNE na predaj 5-izb.RD s garážou v širšom centre Bánoviec n/B.

  • IMG_7660.JPG
  • IMG_7644.JPG
  • IMG_7657.JPG
  • IMG_7661.JPG
  • IMG_7665.JPG
  • IMG_7667.JPG
  • IMG_7641.JPG
  • IMG_7691.JPG
  • IMG_7678.JPG
  • IMG_7675.JPG
  • IMG_7683.JPG
  • IMG_7682.JPG
  • IMG_7622.JPG
  • IMG_7611.JPG
  • IMG_7609.JPG
  • IMG_7614.JPG
  • IMG_7616.JPG
  • IMG_7634.JPG
  • IMG_7633.JPG
  • IMG_7705.jpg

Rodinný dom na predaj v Bánovciach nad Bebravou

So súhlasom majiteľa Vám v širšom centre Bánovciec n/Bebr. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, poschodový, mimoúrovňový 5-izb. rodinný dom s terasou, balkónom, garážou a úložiskom náradia. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 323m2, zastavaná plocha domu je cca 125 m2, ÚP - cca 220 m2 + garáž (42m2) + úložisko náradia (14m2). Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Pozemok je oplotený s prístupom z obecnej komunikácie. Rodinný dom (RD) pozostáva z pôvodného domu a prístavby.
PÔVODNÝ RD ▶bol skolaudovaný v roku 1993. Súčasťou pôvodného domu je garáž s úložiskom náradia. Pri stavbe boli použité tvárnice v kombinácií s pálenou tehlou /priečky/, stropy sú železobetónové, strecha je plochá, zateplená tvrdeným polystyrénom (0,50m), zaizolovaná a chránená štrkom. Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou (linoleum, keramická dlažba, plávajúca podlaha), vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky > brizolit v kombinácií s obkladom. V celom dome sú plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere > drevené s oceľovými zárubňami, vstupné dvere > bezpečnostné. V celom dome sú medené elektrické rozvody a plastové vodovodné potrubie.
PRÍSTAVBA RD ▶ bola skolaudovaná v roku cca 2012. Pozostáva z priestrannej spoločenskej miestnosti (56m2) s krbom a terasou (7,2m2), drevených schodov so zábradlím, podkrovnej izby (5,5 x 7m) a strechy. Strop spol. miestnosti vrátane strechy je zateplený skl.vatou NOBASIL > má drevené obloženie + kompletné obloženie podkrovnej izby + drevené schodisko so zábradlím > > > tatranský profil. Strecha má nový krov, trámy aj šindeľ.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ▶ dom pozostáva zo 4 podlaží - suterén /pivnica/, prvé nadzemné podlažie (1NP), medzipodlažie (MP), druhé nadzemné podlažie (2NP) .
PIVNICA ▶ má vstup z 1NP. ▶ nachádza sa tu kotolňa + posilovňa + vstupné schody na 1NP
1NP ▶ má 1 vstup ▶ pozostáva z chodby + kuchyne + priestrannej izby + samostatného WC +vstupných schodov do pivnice + vstupných schodov na MP + 2NP
MP ▶ nachádza sa tu spoločenská miestnosť so vstupom na terasu a do podkrovnej izby
2NP ▶ má 1 vstup z 1NP + MP ▶ pozostáva z chodby + spálne s balkónom + priestrannej izby + kúpeľne + vstupných schodov z 1NP + MP
Súčasťou domu je garáž a úložisko náradia s vonkajším prístupom.

Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a káblovú televíziu + satelit. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom (cca 1 rok), ohrev teplej vody zabezpečuje nový (cca 1 rok) kombinovaný bojler (200 L). Taktiež boli menené pákové ventily, hlavný uzáver vody + vo vodovodnej šachte nerezové ventily. Prevádzkové náklady sú v súčasnosti nízke, cca 50€/ mesiac = 1 osoba.
RD je momentálne obývaný a nejaví známky vlhkosti. Je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka výbornej lokalite, situovaniu a dostupnosti do centra mesta (cca 5 minút pešou chôdzou) je daná nehnuteľnosť vhodná na bývanie, ale aj na podnikanie alebo investičné účely. Novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru a exteriéru podľa vlastných predstáv. Veľkým bonusom je blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti vrátane športového a kultúrneho vyžitia.
> > > Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, ako vidno na foto-záberoch, prípadne podľa dohody.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
5
125 m²
323 m²
220 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
vaňa
vlastné - plyn
áno - 1
áno - 1
26 m²
zariadený
po rekonštrukcii
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bánovce nad Bebravou, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Bánovce nad Bebravou
  • Mesto Bánovce nad Bebravou
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421905515824
  • Pridané 20. október 2021 20:00 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Jana Botková

Jana Botková

Realitný maklér - Bánovce nad Bebravou

hovorím po slovenskymluvim česky

+421905515824

janabotkova@prr.sk

Maklér má 18 ponúk